INMOBILIARIO

En las operaciones de compraventa de inmuebles, es imposible escaparnos de los trámites que implica ese tipo de operaciones y una de ellas es la forma de pago. Siempre debes saber que tienes que usar como medio de pago una transferencia o un cheque de gerencia, pero te has preguntado: ¿Y si se te extravía o te sustraen indebidamente un cheque girado a tu nombre o a nombre de un tercero?,- no habría...

www.inmueblescoronado.com  1. Ingresar en la página principal en el menú “INGRESAR”   2. Luego en “Regístrame” para crear un nuevo usuario.   3. Llene los datos que pide y no olvide seleccionar la casilla de “Solicitar cuenta de agente” y seleccionar el botón “Regístrame”.   4. Ingrese el usuario y contraseña que crearon, navegaran con las opciones...

Uno de las especialidades de Inmuebles Coronado es la venta de inmuebles, actualmente tenemos diferentes propuestas, pero alguna de ellas no cuentan con Declaratoria de Fábrica y es de este detalle que les quiero hablar. La declaratoria de fábrica es la inscripción de las características de la construcción y las condiciones técnicas de la obra. Cuando se inscribe una declaratoria de fábrica, se...

La hipoteca es un contrato en el cual se consigue un crédito con la garantía de un inmueble, cuyo valor responde del riesgo del impago. CARACTERÍSTICAS DE LA HIPOTECA Es un contrato accesorio, ya que garantiza siempre una obligación principal, de tal forma que rigen los principios de que, si ésta se extingue, se extingue también la hipoteca. Es indivisible, ya que cada una de las cosas...

Si hay algo que en las últimas décadas se ha puesto de moda tanto en decoración como en arquitectura son los loft. Se trata de un estilo muy vanguardista e industrial que te permitirá muchas cosas que en ningún otro podrías llevar a cabo como mostrar los detalles de obra de columnas, cables, tuberías o cañerías a la vista. Por un lado, esto permite rebajar en costes de construcción tratando de...

Cuando necesitas comprar un inmueble, sabes que puedes contar con la SUNARP (Superintendencia Nacional de Registros Públicos), ella es tu aliada en donde puedes informarte del estado del inmueble. Como algunos de nosotros sabemos para poder ver el historial del inmueble que se desea comprar es necesario sacar la copia literal o el CRI (Certificado Registral Inmobiliario); cualquier persona diligente en...

Al tener la propiedad elegida para la compra, lo primero que debes hacer es revisar el estado de la documentación: Que no tenga cargas hipotecarias. Que los datos de la persona que vende se muestren en el título tal cual se muestra en su DNI. Que la partida electrónica no se encuentre bloqueada, por alguna demanda o título pendiente. Lo que sigue es buscar una notaría para el inicio de la...

Los inmuebles adjudicados representan una excelente oportunidad de inversión. Existe un paradigma en nuestra sociedad.

¿En la búsqueda de un inquilino para su inmueble? Primero usted como PROPIETARIO, debe ser claro con las condiciones: Detallar los ambientes, el estado y la ubicación, esta información valiosa permitirá filtrar a los clientes potenciales. Informarle de la forma del pago, por ejemplo: 1 mes de garantía y 1 mes de adelanto. Se evitará tener problemas de pago, en el futuro si Ud. desde un...

Estos son dos términos diferentes que en algunas ocasiones se suele confundir, si hablamos de rescisión según el código Civil (art. 1371) se da por causales nacidas al momento de celebrar el contrato, es decir el contrato en principio es válido y aceptado por ambas partes. Hay tres casos en los que se puede solicitar la rescisión, una de ellas es por lesión de una de las partes, por ejemplo...