{"id":1037,"date":"2019-03-04T10:56:26","date_gmt":"2019-03-04T15:56:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.infoinmueblescoronado.com\/?p=1037"},"modified":"2019-03-04T10:56:26","modified_gmt":"2019-03-04T15:56:26","slug":"comprar-vivienda-antigua-ganar-loteria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=1037","title":{"rendered":"COMPRAR UNA VIVIENDA ANTIGUA PUEDE SER GANAR LA LOTER\u00cdA"},"content":{"rendered":"

Las propiedades antiguas son una buena opci\u00f3n de inversi\u00f3n. Muchas personas menosprecian\u00a0un inmueble antiguo y no le prestan inter\u00e9s alguno por el estado en el que se encuentra. Sin embargo, deber\u00eda ocurrir todo lo contrario; he aqu\u00ed una explicaci\u00f3n de ello.<\/p>\n

Las grandes entidades financieras o empresas que quieren expandir sus negocios optan por inmuebles con 40, 50, hasta 100 a\u00f1os de antig\u00fcedad, y al renovarlas o restaurarlas, quedan en perfectas condiciones para ser habitadas.<\/p>\n\n\n

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En Argentina, hay barrios donde los edificios tienen una antig\u00fcedad de 70, 90 a\u00f1os y los departamentos que hay en ellos salen al mercado y se venden, obvio que no a un precio de mercado, salvo que tenga una ubicaci\u00f3n privilegiada, o pueda ser una joya arquitect\u00f3nica, entonces su costo estar\u00e1 por encima de su precio real.<\/p>\n\n\n\n

Aunque en el Per\u00fa, hace 15 a\u00f1os las joyas Arquitect\u00f3nicas de Lima como el Hotel Crill\u00f3n, el edificio Mir\u00f3 Quesada, y donde ahora se encuentran las grandes tiendas, Tottus, Plaza Vea, caf\u00e9s y restaurantes reconocidos, se vendi\u00f3 por aproximadamente el metro cuadrado al equivalente del precio de un metro de alfombra europea, esa comparaci\u00f3n hizo el Arquitecto Espa\u00f1ol Fernando Palazuelo, en una conferencia acerca de inmuebles en Lima. Este famoso arquitecto tiene a la fecha 21 edificios comprados en Lima Metropolitana, y es el precursor del cambio en el centro de Lima. Palazuelo, mediante su empresa Arte Express, ha conseguido obtener grandes beneficios econ\u00f3micos con el solo hecho de ver como una oportunidad aquello que para otros no representaba valor alguno.<\/p>\n\n\n\n

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HOTEL CRILL\u00d3N – Lima ( 1947 – 1999 ) <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Palazuelo explic\u00f3 en una conferencia que cuando uno de los edificios que compr\u00f3 en el centro de Lima ya estuvo listo para ser ocupado, porque ya hab\u00eda sido restaurado; en un inicio tuvo que llamar a los comerciantes a sus tiendas para que lo ocuparan con sus negocios y no cobraba un alquiler porque el centro a\u00fan era muy inseguro, descuidado, y desordenado, el proceso de cambio tom\u00f3 mucho tiempo, pero ahora los precios de los alquileres son elevados<\/p>\n\n\n\n

La iron\u00eda es que un espa\u00f1ol\u00a0 dedicado en su pa\u00eds a la\u00a0 restauraci\u00f3n de\u00a0 edificios, museos y hoteles\u00a0 con mucho peso hist\u00f3rico,\u00a0\u00a0 vino a Lima \u00a0y\u00a0 qued\u00f3 sorprendido del tipo de edificios, \u00a0de un estilo\u00a0 \u00fanico, \u00a0Virreinal y Republicano \u00a0que no tienen otras capitales de Latinoam\u00e9rica y que nadie tuvo inter\u00e9s \u2013 el estado\u00a0 ni los grandes inversionistas – en invertir; \u00a0entonces decide instalarse en el \u00a0centro de Lima en uno de los hoteles m\u00e1s importantes construido en 1925 para recibir a personalidades como, Presidentes, Funcionarios \u00a0de otros pa\u00edses \u00a0y con el paso del tiempo,\u00a0 como hasta el A\u00f1o \u00a01999 \u00a0\u00a0el gran Hotel Bol\u00edvar apenas era la sombre de lo que fue en sus mejores a\u00f1os y el Arquitecto \u2013 Fernando Palazuelo – decide hospedarse all\u00ed, \u00a0luego de un a\u00f1o inicia el gran proyecto de transformaci\u00f3n y empez\u00f3 comprando 7 edificios.<\/p>\n\n\n\n

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Fernando Palazuelo <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u00c9l no es peruano y decidi\u00f3 invertir en inmuebles antiguos y restaurarlos, la visi\u00f3n de nosotros los peruanos es a corto plazo, y lo que puede producir y dar buen retorno monetario con poca o mucha inversi\u00f3n, toma tiempo, pero solo vemos la parte final, ahora por supuesto que ARTE EXPRESS, le ha ido de maravilla, y Ud. Puede ver que los edificios cerca a la Plaza Bol\u00edvar si tiene una bandera peque\u00f1a de color rojo y negro, es el sello de la firma ARTE EXPRESS. Y las empresas que toman en alquiler oficinas en un edificio como el \u201cedificio Crillon\u201d no bajan de $1500<\/p>\n\n\n\n

Fernando Palazuelo concluy\u00f3 que los inmuebles que compr\u00f3, ten\u00eda una ubicaci\u00f3n privilegiada, una estructura s\u00f3lida, y el precio por el que compr\u00f3 su empresa, pr\u00e1cticamente fue de remate porque nadie los quer\u00eda comprar, y la cuarta que no es para todos, los inmuebles cada uno de ellos tienen su lugar en la Historia de la capital del Virreinato -Lima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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