{"id":1284,"date":"2017-10-22T20:06:08","date_gmt":"2017-10-23T01:06:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.infoinmueblescoronado.com\/?p=1284"},"modified":"2017-10-22T20:06:08","modified_gmt":"2017-10-23T01:06:08","slug":"sin-compromiso-no-hay-contrato-en-exclusiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=1284","title":{"rendered":"SIN COMPROMISO NO HAY CONTRATO EN EXCLUSIVA"},"content":{"rendered":"

Los contratos en exclusiva no tienen valor si ambas partes no cumplen con el compromiso pactado en cada una de las cl\u00e1usulas. Firmar estos contratos es importante, sobre todo para el cliente que tiene la propiedad, siempre y cuando lo hagan con una empresa seria. Esto se debe a que a la empresa inmobiliaria que escoja se le entregar\u00e1 las llaves, copia de la documentaci\u00f3n (copia literal de dominio) y responsabilidad directa para el corretaje del inmueble, ya sea para la venta o alquiler.<\/p>\n

La empresa inmobiliaria, <\/em>con un contrato firmado, designar\u00e1 un presupuesto para hacer la campa\u00f1a en diferentes medios, aplicar estrategias de venta para que el inmueble sea percibido por potenciales clientes a quienes se les mostrar\u00e1 el inmueble en caso de pactar citas.<\/p>\n

Si ambas partes no se comprometen a cumplir con lo acordado, de nada servir\u00e1 firmar un contrato. Pero esto no significa que en el camino no puedan surgir modificaciones dentro de lo ya establecido, o que el due\u00f1o decida ya no vender. Se entender\u00e1 siempre que las razones sean justificables, pues, de lo contrario, significar\u00eda una falta de compromiso y \u00a0de consideraci\u00f3n al trabajo realizado por la empresa inmobiliaria. Pues existen casos en los que hay un cliente que quiere cerrar la compra, pero el propietario en \u00faltima instancia decide no vender. En este caso, se tendr\u00eda que pagar una penalidad por no cumplir.<\/p>\n

Estos son algunos puntos importantes del contrato de exclusividad en el cual se comprometen a:<\/p>\n