{"id":1370122,"date":"2023-02-27T12:28:34","date_gmt":"2023-02-27T17:28:34","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=1370122"},"modified":"2023-02-27T12:28:34","modified_gmt":"2023-02-27T17:28:34","slug":"como-tramitar-tu-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=1370122","title":{"rendered":"\u00bfC\u00d3MO TRAMITAR TU CR\u00c9DITO HIPOTECARIO?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Luego de pasar tiempo revisando anuncios de venta de propiedades<\/a><\/strong> y de elegir la que mejor se adapta a tus necesidades y presupuesto, el siguiente paso es solicitar un cr\u00e9dito hipotecario. Sigue leyendo que a continuaci\u00f3n te explico de qu\u00e9 se trata.<\/p>\n\n\n\n

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La b\u00fasqueda de propiedades en venta demanda tiempo.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQU\u00c9 ES UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es un pr\u00e9stamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliaci\u00f3n, reparaci\u00f3n o construcci\u00f3n de una vivienda, compra de oficinas, locales comerciales, etc. Este tipo de cr\u00e9dito permite a las personas adquirir una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

TIPOS DE CREDITOS HIPOTECARIOS:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hay 3 tipos de cr\u00e9ditos Hipotecarios<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito Hipotecario Directo: Donde se eval\u00faa directamente al cliente con sus ingresos. Este proceso lo realizan los bancos.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito Hipotecario Fondo mi Vivienda: El beneficiario recibe un bono del estado.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito Hipotecario Techo Propio: Dirigido a personas de bajos recursos econ\u00f3micos con bono del estado.<\/p>\n\n\n\n

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Informarse sobre las condiciones que ofrecen los bancos es clave.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

REQUISITOS PARA UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si eres trabajador dependiente:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1.-Ser mayor de edad.<\/p>\n\n\n\n

2.-No estar reportado en centrales de riesgo (tener buen historial crediticio).<\/p>\n\n\n\n

3.- D.N.I. vigente.<\/p>\n\n\n\n

4.-Contar con 10% o 20% de cuota inicial.<\/p>\n\n\n\n

5.-Comprobar una antig\u00fcedad laboral m\u00ednima de 2 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

El banco te evaluar\u00e1 de acuerdo a los ingresos de tus boletas de pago. Por lo general, la cuota del cr\u00e9dito a pagar deber\u00e1 ser la tercera parte de tus ingresos.<\/p>\n\n\n\n

Si eres trabajador independiente:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1.- Declaraci\u00f3n anual de renta que acredite sus ingresos.<\/p>\n\n\n\n

2.- PDT anual.<\/p>\n\n\n\n

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El tipo de cr\u00e9dito que solicites depender\u00e1 de tu situaci\u00f3n laboral y financiera.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQU\u00c9 DEBES TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR UN CR\u00c9DITO HIPOTECARIO?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uno de los puntos m\u00e1s importantes al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario, es la tasa de inter\u00e9s que nos va a cobrar la instituci\u00f3n financiera. La tasa de inter\u00e9s hace referencia a la cantidad de dinero que se abona en un tiempo determinado por cada unidad de capital invertido.<\/p>\n\n\n\n

Debes tener en cuenta que la tasa de inter\u00e9s var\u00eda seg\u00fan el banco. El siguiente cuadro, realizado con informaci\u00f3n de la SBS, te ser\u00e1 de ayuda:<\/p>\n\n\n\n

BBVA   9.62 hasta 10.57<\/p>\n\n\n\n

BPC.  9.16   hasta   10.38<\/p>\n\n\n\n

PICHINCHA   9.40   hasta 12.80<\/p>\n\n\n\n

BAN BIF   8.38     hasta 9.73<\/p>\n\n\n\n

SCOTIABANK. 8.49   hasta 10.45<\/p>\n\n\n\n

INTERBANK    9.14   hasta   10.18<\/p>\n\n\n\n

SANTANDER. 13.06 \u00a0\u00a0hasta \u00a0\u00a014.05<\/p>\n\n\n\n

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La tasa de inter\u00e9s var\u00eda de seg\u00fan el banco.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

NOTA: <\/strong>Las tasas han sufrido variaci\u00f3n desde el inicio del 2022 hasta la actualidad.<\/p>\n\n\n\n

Los bancos que tienen las tasas m\u00e1s bajas son: BANBIF Y GNB.<\/p>\n\n\n\n

Si deseas ayuda con la gesti\u00f3n de tu cr\u00e9dito bancario, puedes contactarnos al 974 745 809 o al 044 296830.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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