{"id":14204,"date":"2021-07-26T13:01:23","date_gmt":"2021-07-26T18:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=14204"},"modified":"2021-07-26T13:01:23","modified_gmt":"2021-07-26T18:01:23","slug":"diferencias-entre-broker-agente-y-corredor-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=14204","title":{"rendered":"DIFERENCIAS ENTRE BROKER, AGENTE Y CORREDOR INMOBILIARIO"},"content":{"rendered":"\n
BROKER INMOBILIARIO<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

El t\u00e9rmino Br\u00f3ker es un t\u00e9rmino en idioma ingl\u00e9s e internacionalizado ya que se usa en diferentes pa\u00edses, un br\u00f3ker Inmobiliario en Estados Unidos tiene un rango m\u00e1s elevado que un Agente Inmobiliario o un Realtor, ya que el agente Inmobiliario trabaja bajo la sombra de un Broker Inmobiliario y este responde por las buenas o malas pr\u00e1cticas del agente Inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

En el Per\u00fa, podr\u00eda usarse la palabra Br\u00f3ker Inmobiliarios para Century 21 y Remax ya que en su pa\u00eds de origen tienen licencia de tales t\u00edtulos, estos dos Broker aqu\u00ed operan a trav\u00e9s de franquicias.<\/p>\n\n\n\n

Aqu\u00ed en Per\u00fa la denominaci\u00f3n oficial ser\u00eda Empresa Inmobiliaria constituida como persona jur\u00eddica que podr\u00eda o no ofrecer el servicio de corretaje de inmuebles y contratar agentes inmobiliarios que la representen. Es poco com\u00fan usar la palabra Broker Inmobiliario, este t\u00e9rmino se usa m\u00e1s para los corredores de bolsa.<\/p>\n\n\n\n

\"El<\/figure>\n\n\n\n

AGENTE INMOBILIARIO<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Estado Peruano exige para ejercer la funci\u00f3n de Agente Inmobiliario estar inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS), para lo cual se debe llevar el Curso de Especializaci\u00f3n de Agente Inmobiliario en alguna Universidad que lo dicte o por cualquier otra instituci\u00f3n educativa que tenga convenio con el  MVCS para tal fin. Habiendo concluido el curso el agente tendr\u00e1 su c\u00f3digo de Agente Inmobiliario, esta certificaci\u00f3n le otorga car\u00e1cter oficial ante toda entidad sea p\u00fablica o privada, y esta regulada por la Ley 29080.<\/p>\n\n\n\n

Un Agente Inmobiliario es el que se  dedica a prestar servicios de mediaci\u00f3n, asesoramiento y gesti\u00f3n en transacciones inmobiliarias relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesi\u00f3n de bienes inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

 Es el facilitador que necesita el mercado inmobiliario para que se agilicen los procesos de compra y venta de propiedades. Act\u00faa como un intermediario entre dos partes que tienen necesidades distintas pero coexistentes, alguien que necesita vender y alguien que necesita comprar, intermediar entre dos personas que buscan realizar una permuta o sesi\u00f3n de derechos.<\/p>\n\n\n\n

Los conocimientos del Agente Inmobiliario abarcan el financiamiento a la demanda, los modernos procesos de venta profesional, t\u00e9cnicas de tasaciones, gesti\u00f3n comercial, administraci\u00f3n inmobiliaria, marketing, relaciones con los clientes, planificaci\u00f3n urbana, administraci\u00f3n, aspectos legales, arquitectura y todo lo que pueda involucrar la venta y compra de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

CORREDOR INMOBILIARIO<\/u><\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

 El Corredor Inmobiliario ha estado llevando a cabo sus funciones como agentes independientes desde hace mucho tiempo, pero de manera informal.<\/p>\n\n\n\n

 Son corredores de propiedades que no trabajan en nombre de las promotoras inmobiliarias. Ellos act\u00faan simplemente como intermediarios entre compradores y vendedores, indistintamente que encajen con los requerimientos de la petici\u00f3n encomendada. Tratan de obtener informaci\u00f3n sobre las ofertas disponibles en el mercado y las ofrecen a compradores o vendedores potenciales. Se encargan de negociar para los clientes todo lo relacionado a los precios y de ayudar a la propuesta de ofertas.<\/p>\n\n\n\n

\"sanciones<\/figure>\n\n\n\n

 VENTAJAS ENTRE UN CORREDOR Y AGENTE INMOBILIARIO<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

 La principal ventaja es que el Agente ejerce su profesi\u00f3n de manera formal, ya que cuenta con un c\u00f3digo que le permite brindar sus servicios las cuales est\u00e1n  reguladas por Ley 29080 y no puede hacer mal uso de ella, sino puede ser sancionado y hasta perder su c\u00f3digo de manera permanente.<\/p>\n\n\n\n

Como experto en bienes ra\u00edces, el agente agilizar\u00e1 los documentos y tr\u00e1mites para realizar y te asesorar\u00e1 respecto a cuestiones financieras y legales de manera correcta en todo momento. Adem\u00e1s de mantener informados de c\u00f3mo va el proceso a ambas partes (compradores y vendedores).<\/p>\n\n\n\n

Fuentes :<\/p>\n\n\n\n

Ley 29080, Ley que crea el Registro de Agente Inmobiliario del MVCS<\/p>\n\n\n\n

Diario Gesti\u00f3n: https:\/\/acortar.link\/5JObao<\/a><\/p>\n\n\n\n

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