{"id":17152,"date":"2022-07-04T11:24:51","date_gmt":"2022-07-04T16:24:51","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=17152"},"modified":"2022-07-04T11:24:51","modified_gmt":"2022-07-04T16:24:51","slug":"cinco-formas-de-financiar-tu-primer-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=17152","title":{"rendered":"CINCO FORMAS DE FINANCIAR TU PRIMER HOGAR"},"content":{"rendered":"\n

El sue\u00f1o de la casa propia puede ser posible. De acuerdo a la C\u00e1mara Peruana de la Construcci\u00f3n el sector inmobiliario tuvo un crecimiento superior en el 2021, por lo que este a\u00f1o puede ser un buen momento para comprar. Felizmente, existen diversas formas de financiamiento que te podr\u00e1n ayudar a comprar tu primer inmueble. Aqu\u00ed te describimos 4 de ellas:<\/p>\n\n\n\n

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Encuentra aqu\u00ed cinco formas de financiar tu primer hogar.<\/span><\/em>
Fuente: Internet<\/i><\/span><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito hipotecario. <\/strong>Una de las formas m\u00e1s frecuentes. Las instituciones financieras ofrecen pr\u00e9stamos para financiar entre el 90% y 80% del valor del inmueble. En este sentido, el comprador debe contar con una cuota inicial -dependiendo de la entidad financiera y la inmobiliaria- de aproximadamente entre el 10% y 20% del costo total. Debemos tener en cuenta que se trata de cr\u00e9ditos a largo plazo que se pagan en 15, 20 o 25 a\u00f1os.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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El cr\u00e9dito hipotecario es la forma m\u00e1s frecuente para financiar una propiedad. <\/span><\/em>
Fuente: Internet<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Opciones para independientes.\u00a0<\/strong>Cuando se trata de obtener un cr\u00e9dito hipotecario, los bancos solicitar\u00e1n a los independientes los estados financieros de sus empresas o su Programa de Declaraci\u00f3n Telem\u00e1tica (PDT). Por suerte, las cajas municipales y cooperativas cuentan con opciones para independientes. En este caso, debemos tener presente que suelen financiar por un monto menor, tienen un inter\u00e9s m\u00e1s alto y piden un mayor monto como cuota inicial. En el caso de los bancos, el proceso de calificaci\u00f3n es m\u00e1s largo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Existen diferentes opciones de financiamiento para independientes. <\/span><\/em>
Fuente: Internet.<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Plan de ahorro.\u00a0<\/strong>Esta es una opci\u00f3n que los bancos ofrecen en especial a personas j\u00f3venes o que no cuentan con un historial crediticio. Aqu\u00ed el cliente y la entidad llegan a un acuerdo para definir un monto a depositar mensualmente. El monto ahorrado -luego de seis meses o un a\u00f1o- se utilizar\u00e1 como parte de la cuota inicial. Cabe indicar que los independientes tambi\u00e9n pueden acceder al plan de ahorro.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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El plan de ahorro es ideal para personas j\u00f3venes que desean adquirir una propiedad. <\/span><\/em>
Fuente: Internet.<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito MiVivienda.<\/strong>\u00a0Este fondo promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS) otorga cr\u00e9ditos para inmuebles que se encuentren entre los 65,200 soles y los 462,200 soles. El comprador deber\u00e1 contar con el 7.5% del valor del bien como inicial y no tener ninguna otra propiedad. Asimismo, estos proyectos pueden acceder al Bono Verde debido a inmuebles eco amigables; y al Bono del Buen Pagador, los cuales incluyen ahorros de entre 10% y 15% de la cuota mensual.<\/p>\n\n\n\n

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El cr\u00e9dito Mivivienda es una iniciativa del Estado para promover el acceso de m\u00e1s peruanos a un hogar digno. Fuente: Internet.<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Financiamiento Directo.<\/strong> El cr\u00e9dito directo inmobiliario es un financiamiento que es otorgado por una entidad inmobiliaria a un cliente. Esto quiere decir que hay una relaci\u00f3n directa e inmediata entre las dos partes involucradas en la compra de un inmueble. Puedes consultar si el proyecto inmobiliario en el que deseas comprar tiene esta opci\u00f3n e informarte sobre los cronogramas de pago.<\/p>\n\n\n\n

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Algunos proyectos inmobiliarios ofrecen la opci\u00f3n de financiamiento directo. <\/span><\/em>
Fuente: Internet<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El sue\u00f1o de la casa propia puede ser posible. De acuerdo a la C\u00e1mara Peruana de la Construcci\u00f3n el sector inmobiliario tuvo un crecimiento superior en el 2021, por lo que este a\u00f1o puede ser un buen momento para comprar. Felizmente, existen diversas formas de financiamiento que te podr\u00e1n ayudar a comprar tu primer inmueble. […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":17154,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101,84,85,6],"tags":[121],"class_list":["post-17152","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura","category-inmobiliario","category-tips","category-uncategorized","tag-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17152","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17152"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17152\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17154"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}