{"id":17783,"date":"2022-10-26T12:49:23","date_gmt":"2022-10-26T17:49:23","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=17783"},"modified":"2022-10-26T12:49:23","modified_gmt":"2022-10-26T17:49:23","slug":"como-proteger-tu-propiedad-de-fraudes-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=17783","title":{"rendered":"\u00bfC\u00d3MO PROTEGER TU PROPIEDAD DE FRAUDES INMOBILIARIOS?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17787\" srcset=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2-768x432.jpg 768w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/CONTENIDO_LA-QUINTA-EMPRENDE-1-2.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><em>Imagen referencial. Fuente: internet.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La mejor forma de preservar y proteger una propiedad inmueble siempre ser\u00e1 inscribi\u00e9ndola en Sunarp. Esta nos otorgar\u00e1 una serie de garant\u00edas ante la ley, asegurando que nadie pueda atentar contra ellas; es decir, nadie puede desconocer el hecho de que la propiedad figura registrada a nuestro nombre en Sunarp.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo; existen personas inescrupulosas que, por medio de falsificaciones, suplantaciones o aprovechando vac\u00edos legales se apoderan de propiedades ajenas. Ante esto, la Sunarp ha implementado mecanismos para que los propietarios puedan estar atentos y prevenir fraudes en sus propiedades. Sigue leyendo para saber c\u00f3mo puedes proteger tus <a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/inmuebles\/?search_lat=&amp;search_lng=&amp;sort=newest&amp;search_keywords=&amp;search_city=trujillo&amp;search_zona=&amp;tipo_inmueble=0&amp;tipo_inmueble_comparison=equal&amp;negocio=1&amp;negocio_comparison=equal&amp;tipo_comparison=equal&amp;search_bedrooms=0&amp;search_bathrooms=0&amp;bandera_amoblado=0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">propiedades en Trujillo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Propioedad-Industrial-780x519-1.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Propioedad-Industrial-780x519-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17784\" width=\"780\" height=\"519\" srcset=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Propioedad-Industrial-780x519-1.jpg 780w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Propioedad-Industrial-780x519-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Propioedad-Industrial-780x519-1-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><figcaption><em>Imagen referencial. Fuente: Internet<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 mecanismos para proteger mi propiedad existen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li><strong>Alerta Registral:<\/strong> Este es un servicio gratuito, al cual se puede acceder a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web de Sunarp y la APP de Sunarp, las 24 horas del d\u00eda. Mediante este sistema, la Sunarp alerta a trav\u00e9s de un correo electr\u00f3nico o mensaje de texto, sobre cualquier movimiento que se realice en la partida registral previamente suscrita al servicio.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Actualmente, el usuario puede afiliarse gratuitamente a \u201cAlerta de Inscripci\u00f3n\u201d y \u201cAlerta de Publicidad\u201d<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Alerta de inscripci\u00f3n:<\/strong> Se te notificar\u00e1 mediante correo electr\u00f3nico o mensaje de texto cada vez que un tercero quiera inscribir o modificar la partida de tu inmueble.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Alerta de publicidad:<\/strong> Se te notificar\u00e1 sobre cualquier solicitud de publicidad registral que se presente sobre la partida que previamente afiliaste al servicio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo me registro?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ingresa a la p\u00e1gina web de Sunarp (<a href=\"http:\/\/www.sunarp.gob.pe\">www.sunarp.gob.pe<\/a>), ubica el \u00edcono \u201cAlerta Registral\u201d, reg\u00edstrate como nuevo usuario, acepta las condiciones de uso, llena el formulario e ingresa tu correo electr\u00f3nico y n\u00famero de contacto, consigna el n\u00famero de partida registral y la oficina registral en la que se encuentra inscrita.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 hacer en caso de una alerta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ac\u00e9rcate a Sunarp inmediatamente y solicita una \u201cLectura de t\u00edtulo en Tr\u00e1mite\u201d para comprobar cu\u00e1l es el acto que se est\u00e1 queriendo inscribir. Si se trata de una transacci\u00f3n de la que t\u00fa como propietario desconoces, debes dirigir un escrito al registrador cuyo nombre figura en el t\u00edtulo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/standard_Sunarp-Protege-2.jpeg.jpeg\"><img decoding=\"async\" width=\"645\" height=\"363\" src=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/standard_Sunarp-Protege-2.jpeg.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17785\" srcset=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/standard_Sunarp-Protege-2.jpeg.jpeg 645w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/standard_Sunarp-Protege-2.jpeg-300x169.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 645px) 100vw, 645px\" \/><\/a><figcaption><em>Imagen referencial. Fuente: internet.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>   2. <strong>Inmovilizaci\u00f3n Temporal de Partidas de Predios:<\/strong> Con este servicio, el propietario de un determinado predio puede \u201ccolocar un candado\u201d, de manera temporal y voluntaria a la partida donde se encuentra inscrita su propiedad, inmoviliz\u00e1ndola a fin de impedir que personas ajenas realicen transferencias, cargas o grav\u00e1menes sobe esta. El pago por el servicio es de 42.00 soles.<\/p>\n\n\n\n<p>Otros mecanismos implementados por la Sunarp para garantizar la seguridad jur\u00eddica de los bienes muebles e inmuebles son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Lectores biom\u00e9tricos para identificar a los presentantes de t\u00edtulos.<\/li><li>Presentaci\u00f3n de t\u00edtulos con firma digital del notario (obligatorio en la inscripci\u00f3n de Poderes en Lima).<\/li><li>Papel notarial de seguridad.<\/li><li>M\u00f3dulos inform\u00e1ticos de presentantes de t\u00edtulos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17786\" srcset=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W-300x200.jpg 300w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W-768x512.jpg 768w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/000355419W.jpg 1800w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><em>Imagen referencial. Fuente: internet.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si deseas asesor\u00eda para la compra venta de un inmueble o asesor\u00eda legal especializada, puedes comunicarte con Inmuebles Coronado al 974745809 o 044 296830.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mejor forma de preservar y proteger una propiedad inmueble siempre ser\u00e1 inscribi\u00e9ndola en Sunarp. Esta nos otorgar\u00e1 una serie de garant\u00edas ante la ley, asegurando que nadie pueda atentar contra ellas; es decir, nadie puede desconocer el hecho de que la propiedad figura registrada a nuestro nombre en Sunarp. 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