{"id":220,"date":"2019-06-11T11:30:46","date_gmt":"2019-06-11T16:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/inmueblescoronado.wordpress.com\/?p=220"},"modified":"2019-06-11T11:30:46","modified_gmt":"2019-06-11T16:30:46","slug":"consejos-para-comprar-una-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=220","title":{"rendered":"CONSEJOS PARA COMPRAR UNA VIVIENDA NUEVA"},"content":{"rendered":"

Escoger la vivienda que queremos comprar implica analizar una serie de aspectos y detalles. No se debe basar \u00fanicamente en la belleza del inmueble, sino evaluar racionalmente las ventajas y desventajas.<\/p>\n

En primer lugar, analice su capacidad adquisitiva, es decir, saber con cu\u00e1nto dinero cuenta. Identifique sus necesidades. Tome en cuenta si el tama\u00f1o es el indicado para las personas que habitar\u00e1n la casa y si la ubicaci\u00f3n es la indicada para tus traslados. Verifique la estructura f\u00edsica. Cuando haya escogido el inmueble, pida a un especialista para que pueda evaluar el inmueble. Tambi\u00e9n es recomendable pedir la opini\u00f3n de los vecinos cercanos.<\/p>\n

\"oficinas\"<\/a><\/p>\n

Respecto a la ubicaci\u00f3n analice si hay suficientes v\u00edas de comunicaci\u00f3n, servicios, comercios, transportes, recreaci\u00f3n y abasto. Perc\u00e1tese que no est\u00e9 en zonas de riesgo, como dep\u00f3sitos de combustible, l\u00edneas de alta tensi\u00f3n, lechos de r\u00edos, barrancas o cerca de \u00e1reas inundables.<\/p>\n

Aseg\u00farese de que quien vende sea el due\u00f1o. Verifique tambi\u00e9n que no exista alg\u00fan juicio testamentario inconcluso o algo que pueda impedir la compraventa, como el hecho de que la propiedad est\u00e9 a nombre de varias personas, pues en ese caso todos deben dar su consentimiento para el proceso. Verifique las escrituras o t\u00edtulo de propiedad. Deben ser documentos con validez legal que acrediten al vendedor la propiedad del inmueble.<\/p>\n

Pregunte por los adeudos. El vendedor debe tener todos los pagos del inmueble al corriente, y debe demostr\u00e1rtelo con facturas y dem\u00e1s documentaci\u00f3n.<\/p>\n

Tenga paciencia, pues el tiempo del proceso de compraventa puede durar varios d\u00edas e incluso meses.<\/p>\n

\"oficinas\"<\/a><\/p>\n

Preguntas que debe hacerse para elegir su nueva vivienda<\/p>\n

1.- \u00bfEl inmueble tiene servicio de agua potable, energ\u00eda el\u00e9ctrica, cisterna y alumbrado p\u00fablico?
\n2.- \u00bfLe conviene el n\u00famero de habitaciones que tiene el inmueble?
\n3.- \u00bfEst\u00e1n en buen estado y funcionan muy bien la cocina, el ba\u00f1o y el patio de servicio?
\n4.- \u00bfCaben perfectamente todos sus muebles?
\n5.- \u00bfEs un material de calidad con que est\u00e1n fabricados los pisos, muros y techos?
\n6.- \u00bfLa casa cuenta con estacionamiento?
\n7.- \u00bfLa vivienda tiene iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural?
\n8.- \u00bfEl inmueble tiene las condiciones para ampliarse en un futuro?
\n9.- \u00bfLe conviene el piso en el que se encuentra?
\n10.- \u00bfCuenta con vigilancia?
\n11.- \u00bfC\u00f3mo es la zona donde se encuentra la vivienda, es tranquila o muy transitada?
\n12.- \u00bfCu\u00e1nto tiempo y dinero requiere invertir para llegar a su trabajo?
\n13.- \u00bfCu\u00e1l es el precio?
\n14.- \u00bfCu\u00e1nto costar\u00eda el mantenimiento de la vivienda?<\/p>\n

\"oficinas\"<\/a><\/p>\n

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