{"id":2747250,"date":"2023-10-21T15:40:04","date_gmt":"2023-10-21T20:40:04","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=2747250"},"modified":"2023-10-21T15:40:04","modified_gmt":"2023-10-21T20:40:04","slug":"conclusiones-del-estudio-de-mercado-de-la-vivienda-social-en-trujillo-mi-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=2747250","title":{"rendered":"Conclusiones del Estudio de Mercado de la Vivienda Social en Trujillo &#8211; MI VIVIENDA"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La ciudad de Trujillo, capital la regi\u00f3n de La Libertad, alberga a 683 mil habitantes,<\/strong> <strong>lo que representa el 84,1% a nivel provincial, y el 42,2% a nivel regional.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Cuenta con los distritos de: Trujillo, El Porvenir, La Esperanza, V\u00edctor Larco Herrera y Florencia de Mora, siendo este \u00faltimo el distrito con mayor densidad poblacional (2018 habitantes por Km\u00b2).<\/strong><\/li><li><strong>Seg\u00fan el XI Censo Nacional de Poblaci\u00f3n y VI de Vivienda llevado a cabo por el INEI en el a\u00f1o 2007, la poblaci\u00f3n en la ciudad de Trujillo, es preponderantemente joven, siendo adem\u00e1s, el 52% de la poblaci\u00f3n total de g\u00e9nero femenino.<\/strong><\/li><li><strong>El PBI de la regi\u00f3n La Libertad representa el 5,9% del PBI nacional,siendo los sectores agr\u00edcola y minero los m\u00e1s relevantes.<\/strong><\/li><li><strong>El acceso a los servicios b\u00e1sicos en la regi\u00f3n, como agua y alcantarillado, es deficitario, mientras que el 77% de habitantes cuentan con el servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/strong><\/li><li><strong>A diciembre de 2007, las colocaciones de los productos MIVIVIENDA tuvieron una&nbsp; participaci\u00f3n de 36,4% del total de cr\u00e9ditos hipotecarios, es decir, que al igual que el n\u00famero de deudores, las colocaciones se incrementaron de manera constante.<\/strong><\/li><li><strong>Los bancos concentran el mayor n\u00famero de deudores de los productos MIVIVIENDA. Cabe resaltar que, el mercado de dicho producto en la regi\u00f3n se encuentra altamente concentrado, seg\u00fan el \u00edndice analizado (IHH).<\/strong><\/li><li><strong>Las viviendas en la ciudad de Trujillo cuentan con 4 ambientes, en promedio. Adem\u00e1s, predominan las viviendas habitadas de manera exclusiva por una familia, mientras que los hogares allegados representan el 7,2% del total.<\/strong><\/li><li><strong>La mayor\u00eda de hogares en la ciudad de Trujillo viven en una casa propia independiente. Los materiales que predominan en las paredes de la vivienda son el ladrillo o bloque de cemento, y finalmente, el piso, en la mayor\u00eda de viviendas, est\u00e1 hecho de cemento.<\/strong><\/li><li><strong>El acceso al servicio de agua y alumbrado, en la ciudad de Trujillo, es alto en comparaci\u00f3n con el acceso al servicio de alcantarillado. Un importante 18,3% de hogares accede de manera totalmente precaria, y en algunos casos no tiene ning\u00fan tipo de acceso, a los servicios de eliminaci\u00f3n de excretas.<\/strong><\/li><li><strong>La ciudad de Trujillo concentra un total de 162 mil hogares, de los cuales, el 78,6% de ellos se encuentra dentro de los niveles socioecon\u00f3micos (NSE) de inter\u00e9s (2,5% en el estrato A, 12,9% en el B, 29,6% en el NSE C y 33,6% en el D).<\/strong><\/li><li><strong>La demanda potencial por vivienda nueva (hogares no propietarios) es de 37 745 hogares (23,3%), distribuido de la siguiente manera: 1 147 hogares no propietarios en el estrato A, 5 635 familias en el segmento B, 15 917 en el C y 15 047 en el NSE D.&nbsp;<\/strong><\/li><li><strong>La demanda efectiva, es decir aquellos hogares que tienen la intenci\u00f3n de adquirir una vivienda en un plazo no mayor a los 2 a\u00f1os, es de 16 189 hogares, el cual representa el 42,9% del total de hogares no propietarios. El total de hogares demandantes efectivos incluye a las 2 538 familias allegadas que no eran contadas con la metodolog\u00eda anterior.<\/strong><\/li><li><strong>Dichos hogares cuentan con 4 miembros y 2 hijos en promedio, por lo que se puede concluir que los n\u00facleos familiares en la ciudad de Trujillo son peque\u00f1os. Tanto la edad del jefe de hogar como la del c\u00f3nyuge se encuentran entre los 31 y 40 a\u00f1os.<\/strong><\/li><li><strong>La mayor\u00eda de jefes de familia trabajan de manera independiente, es decir, cuentan con un negocio propio o son autoempleados y perciben ingres dos mil nuevos soles.<\/strong><\/li><li><strong>El alquiler es considerado el rubro m\u00e1s importante dentro de la composici\u00f3n del gasto en el hogar, considerando que el 40% de familias manifiesta pagar alquiler por la vivienda que habita.<\/strong><\/li><li><strong>El 60% de hogares que manifiesta contar con ahorros, lo destinan para la adquisici\u00f3n de una vivienda. Ya sea porque el 47% del total de demandantes efectivos se encuentra insatisfecho con su vivienda actual.<\/strong><\/li><li><strong>Los distritos de destino de preferencia son Trujillo,V\u00edctor Larco Herrera y La Esperanza, ubicados en la ciudad de Trujillo.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para mayor informaci\u00f3n lee el articulo completo en el portal de<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PortalCMS\/archivos\/documentos\/EstudiodeMercadodelaViviendaSocialenTrujillo.pdf\" target=\"_blank\"> MI VIVIENDA<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ciudad de Trujillo, capital la regi\u00f3n de La Libertad, alberga a 683 mil habitantes, lo que representa el 84,1% a nivel provincial, y el 42,2% a nivel regional. 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