{"id":4173,"date":"2019-09-17T09:26:15","date_gmt":"2019-09-17T14:26:15","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=4173"},"modified":"2019-09-17T09:26:15","modified_gmt":"2019-09-17T14:26:15","slug":"motivos-por-los-cuales-los-propietarios-no-consiguen-vender-su-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=4173","title":{"rendered":"MOTIVOS POR LOS CUALES LOS PROPIETARIOS NO CONSIGUEN VENDER SU INMUEBLE"},"content":{"rendered":"<p>Veinte a\u00f1os atr\u00e1s, la forma de comprar un inmueble ten\u00eda que ver m\u00e1s con la necesidad y ellos ven\u00edan a buscarte; pero eso ha cambiado, en el mercado hay una gran oferta de inmuebles y los propietarios tienen que trabajar m\u00e1s para conseguir a sus potenciales compradores.<\/p>\n<p>A pesar de que la informaci\u00f3n viaja muy r\u00e1pido, los propietarios cuando deciden vender se encuentran con muchas dificultades, porque creen que pueden vender de la misma forma que hace a\u00f1os atr\u00e1s.<\/p>\n<p>En nuestra experiencia en el mercado inmobiliario, podemos afirmar que los principales motivos por los cuales no venden son:<\/p>\n<ul>\n<li>El inmueble no est\u00e1 con la documentaci\u00f3n, no est\u00e1 saneado y quieren vender solo con una minuta firmada en una notar\u00eda.<\/li>\n<li>No tienen un precio real del mercado, como una valuaci\u00f3n comercial.<\/li>\n<li>El inmueble se encuentra en mal estado de conservaci\u00f3n.<\/li>\n<li>No eval\u00faan ubicaci\u00f3n, antig\u00fcedad, distribuci\u00f3n de ambientes, iluminaci\u00f3n.<\/li>\n<li>No pueden asesorar al comprador, porque no conocen los pasos a seguir para la venta.<\/li>\n<li>Desconocen sobre los pagos de impuestos.<\/li>\n<li>No est\u00e1n informados de las normas que cada a\u00f1o se modifican en el pago de derechos e impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todos estos puntos complica la venta y puede demorar a\u00f1os en vender; por eso creemos que deben buscar un asesor inmobiliario, conocedor de todo lo que implica llevar a cabo una venta y revertir todos estos puntos en contra y su venta pueda ser exitosa.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/casa-en-venta.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-10085 aligncenter\" src=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/casa-en-venta.jpg\" alt=\"\" width=\"447\" height=\"298\" srcset=\"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/casa-en-venta.jpg 900w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/casa-en-venta-300x200.jpg 300w, https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/casa-en-venta-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 447px) 100vw, 447px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veinte a\u00f1os atr\u00e1s, la forma de comprar un inmueble ten\u00eda que ver m\u00e1s con la necesidad y ellos ven\u00edan a buscarte; pero eso ha cambiado, en el mercado hay una gran oferta de inmuebles y los propietarios tienen que trabajar m\u00e1s para conseguir a sus potenciales compradores. A pesar de que la informaci\u00f3n viaja muy [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4174,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-4173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4173\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}