{"id":5641,"date":"2018-03-26T13:14:57","date_gmt":"2018-03-26T18:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=5641"},"modified":"2018-03-26T13:14:57","modified_gmt":"2018-03-26T18:14:57","slug":"previniendo-las-estafas-en-la-compra-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2026.inmueblescoronado.com\/?p=5641","title":{"rendered":"PREVINIENDO LAS ESTAFAS EN LA COMPRA DE INMUEBLES"},"content":{"rendered":"

Cuando necesitas comprar un inmueble, sabes que puedes contar con la SUNARP (Superintendencia Nacional de Registros P\u00fablicos), ella es tu aliada en donde puedes informarte del estado del inmueble.<\/p>\n

Como algunos de nosotros sabemos para poder ver el historial del inmueble que se desea comprar es necesario sacar la copia literal o el CRI (Certificado Registral Inmobiliario); cualquier persona diligente en la compra de un inmueble recurre a los registros P\u00fablicos para tal informaci\u00f3n.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

En el mundo en el que desarrollamos nuestros negocios cada vez se vuelve m\u00e1s suspicaz, en otras palabras, siempre existen personas que no quieren ser transparentes, sino que quieren esconderse tras documentaci\u00f3n no detallada o que en su momento se omiti\u00f3.<\/p>\n

Hoy en d\u00eda la ley no te dar\u00eda la raz\u00f3n si tienes alg\u00fan problema en la compra de tu inmueble aun habiendo sacado la copia literal. Cuando haya una propiedad que no tiene informaci\u00f3n completa, pues una persona diligente, en este caso, no solo tiene que pedir la copia registral o el CRI sino debemos revisar la informaci\u00f3n del t\u00edtulo archivado, es decir documentaci\u00f3n anterior que dio origen a la inscripci\u00f3n como la escritura p\u00fablica, rectificaciones, anotaciones, planos, etc.\u00a0 Por ejemplo, si compras una propiedad donde la propietaria en la copia literal figura como \u00fanica due\u00f1a, pero si vas al t\u00edtulo archivado esta persona puede figurar como casada en la escritura p\u00fablica, entonces tu obligaci\u00f3n es haber tambi\u00e9n revisado el titulo archivado, en este caso se podr\u00eda hasta quedar sin efecto esta compraventa ya que el c\u00f3nyuge no figura en este negocio jur\u00eddico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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